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廉租住房长期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的廉租住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并不得再行居住。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为_________元/平方米，月租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户，并保存好转账凭证。

（2）现金缴纳：乙方应到甲方指定的地点缴纳现金租金，并保存好缴费凭证。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.违约责任的具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于房屋空置期租金损失、维修费用等。具体赔偿标准应根据违约情况和损失程度确定。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，应遵循相应法律法规的规定。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期限内应保障乙方的合法权益，提供必要的支持和帮助。如有疏于管理或不当行为，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

出租人（甲方）：______

承租人（乙方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方廉租住房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区的廉租住房出租给乙方使用。

2.乙方承租的廉租住房位于______楼______单元______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应当如期返还。如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方承租廉租住房的月租金为______元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金缴纳。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方缴纳保证金______元。保证金用于保障甲方权益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.合同期满或提前终止时，乙方应当返还房屋并结清相关费用