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设立公司租用房屋合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，内附设施包括[内附设施]。

3.房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并保证房屋及其设施完好，甲方应在扣除可能存在的违约金后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付期限]内向乙方交付房屋。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还房屋，并保证房屋及其设施完好。如乙方未在规定时间内返还房屋，应按每日[逾期返还违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。

六、房屋维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，保证房屋及其设施的正常使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在使用房屋过程中应注意保护房屋及其设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。如因乙方的过错导致房屋无法正常使用，乙方应负责修复并赔偿甲方的相关损失。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未在规定时间内交付房屋的，应按每日[逾期交付违约金比例]%的比例向乙方支付违约金；

（2）乙方未在规定时间内支付租金或返还房屋的，应按每日[逾期支付或返还违约金比例]%的比例向甲方支付违约金；

（3）如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的相关损失；如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的相关损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途或转租给第三方，否则视为违约行为。甲方有权立即终止合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效，如需终止或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议达成后，本合同即行终止或解除。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及其设施完好。甲方应在扣除可能存在的违约金后退还乙方租赁保证金。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的相关损失。

3.本合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，互不追究对方的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于__________市__________区__________街__________巷__________号。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期共______年，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

2.承租方须向出租方提供租赁该房屋用于______的营业执照副本等证明文件。

3.承租方需向出租方提供公司机构代码证复印件。

4.承租方需向出租方提供法人或法人授权人身份证复印件。

5.出租房屋仅作______用途使用。承租方不得擅自改变出租房屋用途。

第三条租金、支付方式和期限

1.租金为______元/年。租金每______年支付一次，由承租方在每年______月______日前向出租方支付下一年度租金。

2.若承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方