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村集体土地流转合同7篇

篇1

甲方(发包方):XX市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方(承包方):XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,为了明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,本着平等、自愿、有偿的原则,双方就甲方集体所有的土地进行流转事宜达成如下协议:

一、土地流转概况

1.流转土地位置:XX市XX区XX镇XX村。

2.流转土地面积:XX亩。

3.流转土地用途:XX。

4.流转期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用:每亩每年XX元。

2.支付方式:每年XX月XX日前支付下一年度的土地流转费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

(2)甲方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行监督,确保乙方按照约定的用途使用土地。

(3)甲方有义务按照合同约定向乙方交付流转土地,并确保土地的合法性和有效性。

(4)甲方有义务协助乙方处理与土地流转相关的问题,提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务:

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地,并在符合法律规定的条件下进行经营活动。

(2)乙方有权在流转土地上自主经营,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

(3)乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用,确保费用的及时支付。

(4)乙方有义务保护流转土地,避免对土地造成损害,保持土地的可持续发展。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任的承担方式:如甲方未按照合同约定交付流转土地或交付的土地不符合要求,甲方应支付违约金,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任的承担方式:如乙方未按照合同约定支付土地流转费用或擅自改变土地用途,乙方应支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院:仲裁或诉讼应由双方协商确定的仲裁机构或管辖法院进行。如协商不成,可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、其他事项及条款

1.合同生效条款:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲方、乙方和相关部门各执一份。

2.合同变更或解除条款:如需变更或解除本合同,双方应协商同意并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除本合同,否则应承担相应的法律责任。

3.其他未尽事宜:双方可协商补充协议解决未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(发包方):XX市XX区XX镇XX村村民委员会(盖章)

法定代表人(签字):XXXX年XX月XX日

乙方(承包方):XX有限公司(盖章)

法定代表人(签字):XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(出租方):XX村集体经济组织

乙方(承租方):XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的权利和义务,经双方协商一致,订立本合同。

一、土地流转的背景与目的

随着社会经济的发展和城乡一体化的推进,农村集体土地流转已成为促进农村经济发展和农民增收的重要途径。本合同旨在明确甲乙双方在土地流转过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,促进农村集体土地的合理利用和农民收入的稳定增长。

二、土地流转的基本情况

本次流转的土地位于XX村,面积为XX亩,土地性质为集体所有。甲方同意将其中的XX亩土地流转给乙方,用于发展现代农业项目。

三、土地流转的期限与方式

1.流转期限:本次土地流转的期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.流转方式:甲方以出租的方式将土地流转给乙方,乙方享有土地的使用权和收益权,但不得改变土地的用途和性质。

四、租金与支付方式

1.租金:乙方每年向甲方支付租金XX元/亩,共计XX元。租金支付方式为银行转账,具体账户信息如下:XXX银行,账号:XXXXXX,户名:XXXXXX。

2.支付时间:租金每年支付一次,支付时间为每年的XX月XX日。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方有权按照合同约定收取租金,并监督乙方的土地使用情况。

(2)甲方应确保流转的土地权属清晰,无争议,无抵押,无查封。

(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保土地流转的顺利

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