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终止租赁房屋协议7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.双方一致同意提前终止房屋租赁合同，解除租赁关系。

2.乙方已向甲方支付了租金，甲方同意退还乙方剩余租金及押金。

3.乙方需在协议签订后XX日内将房屋腾空并返还给甲方。

二、协议内容

1.租赁合同的终止

双方一致同意，自本协议签订之日起，房屋租赁合同正式终止。乙方不再享有租赁房屋的权利，甲方不再承担租赁合同中约定的义务。

2.退租及返还房屋

（1）乙方需在协议签订后XX日内将房屋腾空并返还给甲方。乙方在返还房屋前，需确保房屋内的设施、设备完好，如有损坏需进行修复或赔偿。

（2）甲方在收到乙方返还的房屋后，需向乙方出具书面收据，确认房屋已返还。

3.租金及押金退还

（1）甲方同意在乙方返还房屋后，退还乙方已支付的剩余租金及押金。具体退租金额为：租金人民币XX元，押金人民币XX元。

（2）甲方需在协议签订后XX日内将上述款项退还给乙方。退还方式为由甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

4.违约责任

（1）如乙方未在规定期限内返还房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元。

（2）如甲方未在规定期限内退还租金及押金，需向乙方支付违约金人民币XX元。

5.其他约定事项

（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

（3）本协议未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

三、协议生效条件及时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方一致同意，本协议生效之日起，租赁合同中约定的权利和义务全部终止。本协议生效前，双方仍需按照租赁合同的约定履行义务。本协议生效后，双方应遵守本协议中的约定，确保协议的顺利实施。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方和乙方于__________年__________月__________日签订了房屋租赁合同，现因双方协商达成一致，同意终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是确认双方自愿终止房屋租赁合同，并明确终止后的相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.终止租赁合同：双方协商达成一致，同意于__________年__________月__________日终止房屋租赁合同。自该日期起，乙方不再享有该房屋的使用权，甲方有权重新出租该房屋。

2.租金结算：乙方已支付至__________年__________月__________日的租金，甲方已全部收取。自该日期起，乙方未支付的租金将不再支付。甲方同意在乙方完成本协议约定的义务后，将已收取的租金中扣除必要的费用后退回给乙方。具体退款金额将在双方确认后确定。

3.房屋返还：乙方应在终止租赁合同后尽快返还房屋，并确保房屋内所有设施和物品完好无损。甲方有权在乙方返还房屋时进行验收，如果发现房屋设施或物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.违约责任：双方同意，在租赁期内，如一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任将根据实际情况和双方协商确定。

5.其他事宜：双方同意，在终止租赁合同时，应遵守相关法律法规和道德规范，不得有任何违法违规行为。同时，双方应友好协商解决其他未尽事宜。

三、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效后，双方应严格遵守本协议约定的义务和条款。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

四、协议补充条款

1.双方同意，在租赁期内，如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用或承租目的无法实现时，双方可协商解除租赁合同。此时，甲方应退还乙方已支付的租金中扣除必要费用后的余额。

2.双方同意，在租赁期内，如乙方需要装修或改建房屋，必须事先得到甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的原状。

3.双方同意，在租赁期内，乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致欠费或逾期支付费用，乙方应承担相应的违约责任和滞纳金。

4.双方同意，在租赁期内，应共同遵守相关法律法规和物业管理制