兄弟分房协议书范文5篇.docx

兄弟分房协议书范文5篇

篇1

甲方（兄）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

乙方（弟）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

鉴于甲方和乙方系亲兄弟关系，双方拟对共同继承的房产进行合理分配。现根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商，达成如下分房协议：

一、共同财产

双方所指的共同财产为位于[地址]的房产，该房产系双方父母遗留，现登记在双方名下。

二、分房方案

1.甲方拟分得该房产的XX%，乙方拟分得该房产的XX%。具体分房比例及面积以实际测量为准。

2.双方同意，分房后各自承担所分得部分的维修、管理责任及费用。

3.分房后，双方不得对分房结果提出异议，不得要求重新分配。

三、协议生效及办理手续

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.双方应在协议生效后尽快办理房产过户手续，将房产正式分配给甲方和乙方。

3.在办理房产过户手续过程中，所需的一切费用由双方按照所分得房产的比例分担。

四、违约责任

1.若一方未按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于房产价值减少、维修费用增加等。

3.若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（兄）：[姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（弟）：[姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

六、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

3.争议解决后，败诉方应承担胜诉方因解决争议而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、特别约定

1.双方在签订本协议时，应向对方提供有效的身份证件复印件及房产证明文件。

2.分房后，双方应妥善保管自己的房产，不得擅自转让或抵押。如需转让或抵押，应事先取得对方同意。

3.若一方因重大原因需出卖所分得的房产时，应提前通知对方，并征得对方同意。在同等条件下，对方有优先购买权。

4.分房后，双方应继续保持兄弟间的和睦关系，相互尊重、相互支持。若因房产问题导致兄弟间产生矛盾或纠纷时，应本着友好协商的原则解决。

篇2

甲方：_________，身份证号：_________

乙方：_________，身份证号：_________

丙方：_________，身份证号：_________

丁方：_________，身份证号：_________

兄弟四人经协商，就房产分配及父母赡养问题达成如下协议：

一、背景

1.兄弟四人共同继承了父母的财产，其中包括位于_________市_________区的房产一套。

2.考虑到各自的生活需求和家庭状况，四人决定对房产进行分配，以确保公平合理。

二、房产分配方案

1.甲方和乙方共同分得房产的南侧部分，其中包括主卧、次卧及客厅。甲方和乙方各占该部分房产的50%产权。

2.丙方和丁方共同分得房产的北侧部分，其中包括厨房、餐厅和阳台。丙方和丁方各占该部分房产的50%产权。

3.兄弟四人共同使用房产的公共设施，包括卫生间、浴室等。

三、父母赡养安排

1.兄弟四人共同承担父母的赡养责任。甲方和乙方负责支付父母的医疗费用、护理费用等，丙方和丁方则负责提供生活费用和节日慰问。

2.甲方和乙方每年向父母支付赡养费共计_________元，丙方和丁方每年向父母支付赡养费共计_________元。具体支付时间和方式由四人共同协商确定。

3.父母的生活用品、节日礼品等由四人共同购买，费用均摊。

四、其他约定

1.兄弟四人应和睦相处，互相尊重，共同维护家庭关系。

2.房产分配后，四人应遵守各自的产权份额，不得擅自占用或改变房产结构。

3.兄弟四人应积极配合办理房产过户手续，确保分配方案的合法性。

4.本协议自签订之日起生效，兄弟四人应共同