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最新商品房购买合同范文5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方购买的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理不动产登记，产权证号为XX。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总价为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：甲方选择通过银行按揭贷款的方式支付购房款。具体流程如下：

（1）甲方在签订本协议后五个工作日内向乙方支付购房款的首付款XX元（大写：XX元整）。

（2）乙方在收到首付款后，将协助甲方办理银行按揭贷款手续。

（3）银行按揭贷款发放后，乙方将剩余的购房款收取。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：乙方在收到全部购房款后五个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，乙方需向甲方提供房屋的钥匙及相关物业证明。

2.装修：甲方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。装修过程中，甲方应遵守小区物业管理规定及相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方逾期支付购房款的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按购房款的万分之五计算。

2.乙方逾期交付房屋的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按购房款的万分之五计算。

五、其他约定

1.甲方购买房屋后，需自行负责房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

2.乙方在交付房屋前，需确保房屋的质量符合相关标准，并如实告知甲方房屋的使用状况。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

六、合同生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如有下列情形之一，本协议可终止：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；

（2）甲乙双方协商一致同意终止本协议的；

（3）法院判决或仲裁裁决终止本协议的。

3.协议终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售项目名称：__________________，位于：__________________。该项目已取得合法建设及销售手续，具备销售条件。乙方对所购房屋的位置、户型、面积等基本情况已充分了解并自愿购买。

二、商品房基本情况

乙方购买甲方销售的商品房（以下简称该房屋）为____________栋____________单元____________层____________号房，建筑面积共____________平方米，用途为住房。该房屋平面图见本合同附件二。该房屋的所有权证办理和土地使用权取得方式为乙方购买商品房后依法办理。乙方所购房屋的使用年限自房屋交付之日起计算。

三、计价方式和付款办法

双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥____________元）。乙方按照下列第____________种方式按期付款：

1.一次性付款：在本合同签订之日起____________日内付清全部房款。

2.分期付款：首付款于合同签订当日支付人民币（大写）__________________元整（￥____________元），剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥____________元），在____________付清。

3.贷款方式付款：甲方协助乙方办理银行购房贷款手续，如因乙方自身原因未获得银行批准，乙方须一次性支付剩余房款。乙方须在付清购房款余款前，与甲方另行签订相关补充协议。否则甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。由此产生的经济损失由乙方承担。

四、房屋交付及产权登记

甲方应当在XXXX年XX月XX日前依照国