办公楼租赁合同和8篇.docx

办公楼租赁合同和8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的办公楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公楼位于某地，具体面积为平方米，共计层。

2.乙方承租该办公楼，用途为办公场所。乙方保证不在租赁物内从事违法、违规活动，并承诺遵守国家的法律法规，以及甲方制定的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/平方米，每月租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计向甲方支付滞纳金。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供正式的发票。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单，确认租赁物的完好。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应再次签署书面交接单，确认租赁物的完好。如乙方在租赁期间对租赁物造成了损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应本着诚信原则履行各自义务。如一方违约的，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除合同。但乙方已支付的租金不予退还。如因甲方原因提前解除合同的，应提前三个月向乙方说明情况并退还剩余租金。

3.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间，应爱护租赁物内的公共设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏的，应事先征得甲方的同意。

3.甲乙双方在合同终止后，应友好协商解决相关事宜；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜的，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公楼位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该办公楼，用于经营。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的办公楼，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应向乙方提供合法的发票。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后尽快将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。乙方应保证租赁物在返还时的状况与出租时一致，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的维修和保养工作。维修和保养范围包括但不限于建筑结构、外墙、屋顶、门窗、电气、给排水、消防等公共部分。甲方应及时对维修申请进行回应，并尽快完成维修工作。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在故障或问题，应及时向甲方提出维修申请。甲方应在接到申请后尽快进行维修。如因乙方使用不当造成租