房产担保合同5篇.docx

房产担保合同5篇

篇1

甲方（担保人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方因购房需要向银行或其他金融机构申请贷款，甲方同意为其购房提供房产担保，双方经友好协商，根据我国相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、担保事项

1.甲方同意将其所拥有的房产作为乙方的购房贷款担保物。

2.担保金额为乙方所申请的购房贷款总额，具体金额以银行或其他金融机构的批准为准。

3.担保期限为自本合同签订之日起至乙方还清全部贷款本息及相关费用止。

二、房产状况及权属确认

1.甲方所提供的担保房产位于______________________，房屋所有权证号为______________________，建筑面积为______平方米。

2.甲方应保证对担保房产拥有完全的所有权，并承诺在担保期间内，未经乙方同意，不得擅自处置该房产。若甲方存在欺诈行为或无权处分等情况，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

三、担保责任

1.若乙方未能按期偿还贷款本息，甲方应在接到银行或其他金融机构的通知后，无条件承担担保责任，代为偿还乙方所欠贷款本息及相关费用。

2.甲方承担担保责任后，有权向乙方追偿，要求乙方立即偿还甲方的代偿款项及相关费用。若乙方拒不偿还，甲方有权依法处置担保房产以实现其追偿权。

四、费用承担

1.甲方在承担担保责任时，有权向乙方收取担保费用，具体费用标准由双方另行约定。

2.乙方应按时偿还贷款本息及相关费用，如未能按时偿还，应承担违约责任并支付罚息等相关费用。

3.因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，因此产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行修改和调整，并由专业法律顾问进行审核。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以获取专业的法律意见和审核。

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，为了保障乙方的债权，甲方愿意将其名下的房产抵押给乙方。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房产担保合同：

一、抵押房产情况

甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。甲方对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷或争议。

二、借款情况

甲方向乙方借款的金额为XX元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利息为年利率XX%，按月计息，到期一次性偿还本金和利息。

三、抵押担保范围

甲方的房产抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用（包括诉讼费、律师费、差旅费等）。

四、抵押登记

甲方应在签订本合同后，及时办理房产抵押登记手续，将房产抵押给乙方。乙方将在办理完抵押登记手续后，将借款支付给甲方。

五、还款及违约责任

甲方应按时向乙方支付利息和本金，如逾期还款，应承担以下违约责任：

1.甲方应支付违约金，违约金按日计算，每日为借款金额的万分之五；

2.甲方应承担乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用；

3.乙方有权对抵押房产进行拍卖或变卖，以实现其债权。

六、其他约定

1.甲方保证在借款期限内，不将抵押房产转让、出租或设定其他权利负担；

2.乙方在借款期限内，有权对抵押房产进行监督检查，甲方应积极配合；

3.双方同意，在借款期限内，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；