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电大《物业管理财税基础》2020-2021期末试题及答案
一、判断题（每题1分，共20分）
1．用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。()
2．房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。()
3．定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。
()
4．目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。()
5．在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入。()
6．企业对希望工程的捐账，应列为营业外支出。()
7．弹性预算的缺点是不能够使预算期间与会计年度相配合。()
8．税后利润可全部用分配投资者利润。()
9．根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评
价，称为财务分析。()
10.只要对财产拥有所有权，就可以向保险公司投保。()
11．人身保险应采用定额保险。()
12.营业税只对起征点的营业额部分征收。()
13.按所筹资金的取得方式分为长期资金和短期资金。()
14.物业管理企业财务预算编制应遵循量人为出的“零预算原则”。()
15.吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。()
16.无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相等。
()
17．应收账款属于负债类要素。
18．物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。
19.当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。
20．当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。
二、单项选择题（每题2分，共20分）
1．下列各项，属于企业的固定资产()。
A．运输用汽车B．土地使用权
C．现金D．应收账款
2．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行()原则。
A．可比性B．一贯性
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