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租赁合同通用简单5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元,按季支付。
2.支付方式:乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。
四、押金
乙方需向甲方支付押金[押金金额]元,作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后,押金扣除应付费用后退回给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并遵守相关的管理规定。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件,应赔偿乙方的损失。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定,应承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致的,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同:
(1)擅自改变房屋的结构和功能;
(2)擅自转租或转借房屋;
(3)逾期未支付租金或水、电、气等费用;
(4)违反其他管理规定。
3.甲方解除本合同时,应提前告知乙方,并返还乙方已支付的押金和租金。
八、争议解决
因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,房屋位于______市______区(县)______,建筑面积为______平方米。
2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准,并具备必要的居住条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金为每月______元,共计______元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方同意向甲方支付保证金______元,作为租赁合同的担保。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内的设施、设备完好无损坏。如乙方未损坏房屋内的设施、设备,甲方应退还保证金;如乙方损坏房屋内的设施、设备,甲方有权扣除相应费用后返还保证金。
五、其他费用及税金
1.租赁期内,乙方应承担房屋内设施、设备的维修费用及保养费用。如因乙方过错导致房屋内设施、设备损坏,乙方应承担全部维修费用。
2.租赁期内,乙方应自行承担水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方垫付的,乙方应将甲方垫付的费用返还给甲方。
3.租赁期内,如因政府调整租金标准或征收房产税等导致甲方增加费用的,乙方应按规定承担相应费用。
六、违约责任
1.租赁期内,如乙方逾期支付租金或保证金等费用的,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:逾期支付租金超过十五天的,甲方有权解除租赁合同并收回房屋;逾期支付保
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