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商业用土地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有商业用地的合法产权，乙方有意受让该地块，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的是位于_________的商业用土地，具体面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本合同标的以_________元的价格转让给乙方。该价格为净价，包含了所有与土地转让相关的税费。

2.2乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：_________。

三、土地使用权交接

3.1甲方应在收到全部转让价款后，将土地使用权正式交接给乙方。交接过程中，双方应确保相关文件齐全、真实有效。

四、权利与义务

4.1乙方在受让本合同标的后，应严格遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封，并承担由此产生的全部法律责任。

4.3乙方在受让过程中，如遇到需要甲方协助的事项，甲方应尽力提供支持。

五、违约责任

5.1双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体约定如下：_________。

六、争议解决

6.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业用地，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于_________的商业用地，土地面积为_________平方米。该土地已经进行了必要的土地开发和基础设施建设，目前处于空置状态。

2.乙方计划在该土地上建设商业项目，包括但不限于酒店、购物中心、办公大楼等。乙方已经进行了充分的市场调研和项目开发计划，并具备相应的资金实力和技术能力。

二、转让条件

1.甲方同意将其拥有的商业用地转让给乙方，并承诺在转让过程中遵守相关法律法规和规定。

2.乙方同意按照约定的价格和支付方式支付土地转让费用，并确保在受让土地上遵守相关法律法规和规定。

3.双方同意在转让过程中相互合作、协商解决问题，确保转让过程的顺利进行。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次土地转让的总价格为_________元。该价格已经考虑了土地的市场价值、开发潜力以及双方的其他因素。

2.乙方同意在合同签订后支付_________元作为预付款，并在土地转让手续办理完毕后支付剩余的_________元。具体的支付时间和方式由双方协商确定。

四、转让手续办理

1.甲方负责提供必要的土地证明文件和相关资料，协助乙方办理土地转让手续。

2.乙方负责委托专业的土地转让代理机构或律师团队，协助双方完成土地转让手续的办理。

3.双方应积极配合，确保土地转让手续在规定的时间内完成。

五、权利义务

1.甲方有义务提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利受让该土地并进行项目开发。甲方应遵守相关法律法规和规定，确保土地转让的合法性和有效性。

2.乙方有权利在受让土地上开展商业项目的建设和运营活动。乙方应遵守相关法律法规和规定，确保项目开发的合法性和有效性。同时，乙方也应积极履行社会责任，为当地经济发展做出贡献。

3.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保土地转让过程的合法性和有效性。双方应协商解决问题，确保在转让过程中实现共赢。

六、违约责任

1.如果甲方在转让过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利受让该土地或进行项目开发，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.如果乙方在转让过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到土地转让费用或实现其他合法权益，乙方