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集体土地转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体所有的土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.地理位置：位于________________的土地。

2.土地面积：转让土地的总面积为__________平方米。

3.土地用途：符合当地土地利用规划要求，可用于__________用途。

4.土地性质：该土地为集体所有土地。

二、转让目的和期限

甲方同意将上述土地转让给乙方使用，乙方将土地用于约定的用途，并保证合法经营。转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。该价格包括但不限于土地本身的价值、相关税费等。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付____%的转让款项作为预付款；剩余款项在土地交付后____日内支付完毕。

四、土地交付及登记

1.甲方应在乙方支付完转让款项后，将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关登记手续。

2.登记完成后，乙方正式取得土地使用权。登记费用由乙方承担。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证转让土地的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2.乙方应按时支付转让款项，并保证合法使用土地。

3.乙方有权在转让期限内使用、出租或转让该土地，但不得用于非法用途。

4.甲方应协助乙方处理因土地使用权产生的各种纠纷和外部关系。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。

七、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

2.在合同期限内，如遇国家征收或政策调整，导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解释应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的部分。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的集体土地转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同背景

1.甲方作为土地所有者，拥有某块集体土地的合法所有权。

2.乙方有意购买甲方的土地，用于农业、工业或其他用途（注：使用方式需符合国家土地政策和法律法规）。

二、转让土地的四至范围、面积及价格

1.转让土地的四至范围：__________。（详细填写土地的具体边界和地理位置）

2.土地面积：__________平方米。

3.土地转让价格：人民币______元整。具体金额根据土地评估价值及双方协商确定。

三、支付方式

1.乙方应在合同签署后______日内向甲方支付土地转让价款的______%。

2.剩余款项在土地过户手续完成后______日内支付完毕。

四、土地转让条件及约定

1.甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷，无任何形式的抵押、质押或其他第三方权利负担。

2.土地转让过程中产生的所有税费由乙方承担。

3.乙方在取得土地后，必须遵守国家法律法规和政策，合法使用土地。

4.甲方有义务协助乙方办理土地过户手续。

5.如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让款项并承担违约责任。

6.如因乙方原因导致无法取得土地使用权，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

7.本合同签署后，双方应严格履行合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

五、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的全部损失