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标准出租屋合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：xxx，建筑面积：xxx平方米。

二、租赁期限

租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前xx个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：xx元（大写：xxx元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起xx个月内支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起xx日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时，应保证房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租金、押金的退还及赔偿

1.在租赁期满或合同提前解除后，甲方应在乙方返还房屋并清理垃圾后退还乙方已支付的租金及押金。如甲方未按照约定退还租金及押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因甲方的过错导致乙方在租赁期间遭受损失，甲方应依法承担赔偿责任。

六、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期间享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租或借予他人使用。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。

3.乙方应爱护房屋内的设施、设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应及时返还房屋并清理垃圾。

七、出租方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金并承担因使用房屋而产生的各项费用。

2.甲方应在租赁期开始之日起xx日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方返还房屋并清理垃圾。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责对房屋及其附属设施、设备进行维修和保养。在租赁期间，因甲方过错导致房屋出现质量问题影响乙方正常居住的，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：xx元（大写：xxx元整）。同时，甲方有权解除本合同。

2.乙方未按照约定返还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：xx元（大写：xxx元整）。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并清理垃圾。

3.甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：xx元（大写：xxx元整）。同时，乙方有权解除本合同。

4.甲方未按照约定履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：xx元（大写：xxx元整）。同时，乙方有权要求甲方履行维修义务或自行维修并由甲方承担费用。

5.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为______室______厅______卫，配有家具、家电等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金