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房地产联合开发合同通用范本5篇

篇1

甲方（投资方）：_________________________

乙方（投资方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲乙双方共同认定，双方联合开发房地产项目具有共同利益，为明确各方权利义务，特签订本合同。通过本次联合开发，双方愿共同打造一个优质的房地产项目，实现共赢。

二、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目内容：_________________________

三、合作模式

本次合作采取联合开发模式，双方共同出资、共享收益、共担风险。具体分工如下：

1.甲方负责：_________________________

2.乙方负责：_________________________

四、合作期限

本次合作期限为自项目启动之日起至项目结束之日止。项目结束的具体时间节点根据项目开发进度确定。

五、投资金额及出资方式

1.双方共同投资金额为：_________元人民币。

2.甲方投资额：_________元人民币，占总投资比例：_________%。

3.乙方投资额：_________元人民币，占总投资比例：_________%。

4.出资方式：双方按照约定比例出资，确保项目顺利进行。

六、项目管理及运作

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理及运作。

2.项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。

3.双方应按照约定分工，确保项目按期完成。

七、收益分配及风险控制

1.项目盈利后，双方按照投资比例分配收益。

2.双方应共同控制项目风险，确保合作项目安全、稳定。

3.若因一方原因导致项目损失，该方应承担相应责任。

八、保密条款

1.双方应对合作过程中涉及的技术、商业机密等敏感信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的商业秘密。

九、合同变更与解除

1.合同生效后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除合同。

2.若一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同。

3.合同变更或解除，应当书面通知对方，并达成书面协议。

十、违约责任

1.若一方未按约定出资，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若一方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

最后修改日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（以下简称甲方）：_________________________

乙方（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条合同背景与目的

鉴于甲乙双方拥有各自的资源和优势，为实现互利共赢的目标，双方决定共同进行房地产联合开发。本合同旨在明确双方在联合开发过程中的权利、义务和合作关系，确保项目顺利进行。

第二条合作项目及内容

甲乙双方决定联合开发的房地产项目为：_________________________。具体开发内容包括但不限于：土地获取、项目规划、建设施工、市场推广、销售管理等。

第三条合作关系及职责划分

1.甲方职责：

（1）提供项目开发所需的土地资源；

（2）负责项目的规划和设计；

（3）协助乙方完成项目的建设和施工；

（4）负责项目的市场推广和销售工作。

2.乙方职责：

（1）提供项目开发所需的资金支持；

（2）参与项目的建设和施工管理；

（3）协助甲方完成项目的市场推广和销售工作；

（4）负责项目的财务管理和成本控制。

第四条合作期限及阶段划分

1.合作期限：本合同的合作期限为_____年，自项目启动之日起计算。

2.阶段划分：项目分为前期准备阶段、建设施工阶段、市场推广阶段和销售管理阶段。具体阶段划分及双方职责详见附件。

第五条利益分配及风险承担

1.利益