2024装修工程总承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于承包方具备相关装修资质，同意承接该工程的装修业务；

双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条工程内容

（1）墙面翻新；

（2）地面铺设；

（3）天花吊顶；

（4）水电改造；

（5）家具安装；

（6）洁具安装；

（7）灯具安装；

（8）其他装修事宜。

1.2双方应按照附件一《工程预算》约定的内容和标准完成本工程。

第二条工程质量

2.1承包方应按照约定的质量标准、施工工艺和验收标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2工程验收不合格的，承包方应负责返工、整改，直至达到约定质量标准。

第三条工程进度

3.1双方确认的本工程开工日期为__________，竣工日期为__________。

3.2承包方应按照约定的工期完成本工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照附件二《工程延期违约金计算方式》向委托方支付违约金。

第四条合同价格及支付

4.1双方确认的本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），详见附件一《工程预算》。

（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。

4.3承包方未按照约定完成工程，导致委托方无法按照约定时间入住的，应按照附件二《工程延期违约金计算方式》向委托方支付违约金。

第五条工程保修

5.1承包方应对本工程提供的材料及施工质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，详见附件三《工程保修条款》。

5.2保修期内，如出现质量问题，承包方应在接到委托方通知后的7个工作日内到达现场进行维修或更换。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式详见附件二《违约金计算方式》。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.工程质量问题：

注意事项：确保承包方按照约定的质量标准、施工工艺和验收标准进行施工，工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

解决办法：如工程验收不合格，承包方应负责返工、整改，直至达到约定质量标准。

2.工程进度延误：

注意事项：双方应按照约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照附件二《工程延期违约金计算方式》向委托方支付违约金。

解决办法：承包方应按照约定的工期完成工程，如有延期，按约定支付违约金。

3.合同价款支付：

注意事项：委托方应按照约定的付款方式向承包方支付合同价款。

解决办法：委托方按照约定的付款时间及比例向承包方支付合同价款；承包方未按照约定完成工程导致委托方无法按照约定时间入住的，按约定支付违约金。

4.工程保修：

注意事项：承包方应对本工程提供的材料及施工质量承担保修责任。

解决办法：保修期内，如出现质量问题，承包方应在接到委托方通知后的7个工作日内到达现场进行维修或更换。

5.违约责任：

注意事项：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：按照附件二《违约金计算方式》计算违约金，并赔偿给对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.委托方：指本合同中委托承包方进行工程装修的一方。

2.承包方：指本合同中承担工程装修业务的一方。

3.工程：指位于__________的房屋一套的装修工程。

4.装修资质：指承包方具备的相关资质证书，证明其具备进行装修业务的资格和能力。

5.工程预算：指双方确认的工程合同总价及相关费用的明细。

6.工程验收：指工程完成后，委托方对工程质量、进度、安全等方面的检查和评定。

7.质量保证金：指为确保工程质量，委托方在工程验收合格后保留的一部分合同价款。

8.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

9.保修期限：指承包方对工程提供的材料及施工质量承担保修责任的期限。

10.行业标准：指国家相关法律法规规定的，适用于装修行业的标准和要求。

应用场合：

1.个人或企业业主与装修公司或个人承包商之间，就住宅、商业空间或其他建筑物的装修工程达成协议时。

2.