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入外籍继承国内房产的交易合同5篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号：________

乙方（买方）：________，身份证号：________

鉴于甲方作为房产的原所有人，因某种原因无法继续持有该房产，现将其继承给乙方，经双方友好协商，达成如下交易合同：

一、房产基本情况

该房产位于________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋结构为________。甲方确认该房产为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、继承情况

甲方作为房产的原所有人，因某种原因无法继续持有该房产，现将其继承给乙方。乙方同意接受甲方的继承，并承担相应的法律责任和义务。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为________元。该价格已经充分考虑了当前市场情况和房产的实际价值。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起________个工作日内，将交易款项通过银行转账的方式支付给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供相关的收款证明。

四、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的款项后________个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产的钥匙、物业证明等相关资料齐全，并办理相应的交付手续。

2.过户：在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。因甲方原因导致过户时间延误或无法完成过户的，甲方应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担交易过程中产生的各项税费。具体税费金额和承担方式应根据实际情况进行协商确定。

2.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他事项：甲乙双方在本合同履行过程中，如需补充其他事项的约定，应以书面形式进行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（遗产继承人、买方）：____________________（外籍人士）

国籍：____________________

住址：____________________

身份证号（外籍护照号）：____________________

乙方（卖方）：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方为外籍人士，现合法继承了位于中国境内的房产，经双方友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________。

3.房产权属证明文件编号：____________________。

4.房产详细情况描述（包括房屋结构、附属设施等）：____________________。

第二条继承事项说明

甲方为本合同项下的房产合法继承人，具备继承权资格，且已取得所有相关证明文件。乙方确认并同意甲方的继承权。

第三条交易价格及支付方式

1.双方约定房产交易价格为人民币________元整。

2.甲方在签署本合同时支付定金人民币________元整。

3.余款支付方式：____________________。

4.交易过程中产生的税费由双方按国家规定承担。

第四条房产交付及过户

1.乙方在收到全款后，将房产钥匙、相关权属证明文件及身份证复印件等交付给甲方。

2.双方共同办理房产过户手续，确保甲方取得房产所有权。

3.过户过程中产生的费用由双方按国家规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房产及相关权属证明文件，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因不