2024年个人租房合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付如下违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应给予赔偿。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合确认双方的权益和义务，避免因权益不清导致的纠纷。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付不明确导致的纠纷。

4.押金：合同中应明确押金的金额和退还条件，避免因押金退还不明确导致的纠纷。

5.甲方权利和义务：合同中应明确甲方的权利和义务，避免因甲方不履行义务导致的纠纷。

6.乙方权利和义务：合同中应明确乙方的权利和义务，避免因乙方不履行义务导致的纠纷。

7.合同的变更和解除：合同中应明确合同变更和解除的条件和方式，避免因合同变更和解除不明确导致的纠纷。

8.违约责任：合同中应明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。

9.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法：

1.如有疑问或纠纷，可寻求法律人士的帮助，对合同内容进行咨询和修改。

2.在签订合同前，双方可充分沟通，明确合同中的各项条款。

3.在签订合双方可互相核实身份信息和联系方式，确保合同的有效性。

4.在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，如发生纠纷，可先尝试友好协商解决。

5.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起