二零二四年度租赁合同租金支付和租赁期限约定.docx

二零二四年度租赁合同租金支付和租赁期限约定

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁期限续约条款

2.租金支付

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付起始日期

3.租金调整

3.1租金调整条款

3.2租金调整依据

3.3租金调整周期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物损坏赔偿条款

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除或终止后的权利和义务处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更和转让

9.1合同变更条件

9.2合同转让条件

10.合同的生效和终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.其他约定

11.1双方的其他约定内容

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效的条件和期限

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同租赁物为一栋位于市区街道的办公楼，建筑面积为平方米，结构为层，包括个办公房间及相应附属设施。

1.2租赁期限起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3租赁期限续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前6个月书面提出，并协商确定新的租赁期限。

2.租金支付

2.1租金金额：租金为每月元人民币，按月支付。

2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为次月的5日前。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

2.4租金支付起始日期：租金支付起始日期为2024年1月5日。

3.租金调整

3.1租金调整条款：租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行。

3.2租金调整依据：租金调整的依据为市场租金调查报告和双方协商的结果。

3.3租金调整周期：租金调整周期为每两年一次。

4.押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户。

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围：承租方仅限于合法用途使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2租赁物的维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

5.3租赁物损坏赔偿条款：如承租方因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

6.2合同终止条件：本合同在租赁期满自动终止。

6.3合同解除或终止后的权利和义务处理：合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并支付相关费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。

10.合同的变更和转让

10.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同转让条件：任何一方不得擅自将合同权利和义务转让给第三方，如需转让应取得对方的书面同意。

11.合同的生效和终止日期

11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止日期：本合同在租赁期满或合同提前解除后终止。

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面