2024标准深圳房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的该房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施设备交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对该房屋的出租权，确保乙方在租赁期内合法使用该房屋。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施设备的维修和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施设备交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应仔细核对本合同中的个人信息，如有错误，应在签订前提出并更正。

2.租赁期限明确：本合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

解决办法：双方应在合同中明确填写租赁期限的起止日期，确保无歧义。

3.租金及支付方式：本合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间。

解决办法：双方应在合同中约定明确的租金金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。

4.押金：本合同中应明确押金的金额、退还条件和时间。

解决办法：双方应在合同中约定明确的押金金额、退还条件和时间，确保双方权益。

5.甲方权利和义务：本合同中应明确甲方的权利和义务，如维修、保养房屋等。

解决办法：双方应在合同中明确甲方的权利和义务，确保乙方在使用房屋时权益得到保障。

6.乙方权利和义务：本合同中应明确乙方的权利和义务，如合理使用房屋、支付租金等。

解决办法：双方应在合同中明确乙方的权利和义务，确保甲方出租房屋的权益得到保障。

7.违约责任：本合同中应明确双方违约的责任和违约金的支付方式。

解决办法：双方应在合同中明确违约责任和违约金的支付方式，