2024年商家与物业合作协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年商家与物业合作协议书

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合作背景

1.3合作原则

第二章：合同主体

2.1甲方（物业方）信息

2.2乙方（商家）信息

第三章：合作内容

3.1合作范围

3.2合作方式

3.3合作期限

第四章：双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

第五章：费用与结算

5.1物业服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用结算周期

第六章：物业管理与服务标准

6.1物业服务内容

6.2服务标准要求

6.3服务质量保证

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿与补救措施

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3适用法律

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改和补充

10.3通知与送达方式

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本合作协议书旨在明确甲乙双方在商业物业合作中的权利、义务及合作内容。

1.2合作背景

鉴于甲方拥有商业物业的经营管理权，乙方作为商家希望在该物业内开展商业活动。

1.3合作原则

双方应本着平等互利、诚实守信的原则，共同推进合作项目的顺利实施。

第二章：合同主体

2.1甲方（物业方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（商家）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

第三章：合作内容

3.1合作范围

乙方在甲方物业内开展商业活动的区域为：______。

3.2合作方式

双方合作的具体方式包括但不限于租赁、联营等。

3.3合作期限

合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理。

4.1.2甲方应保证乙方正常经营所需的物业条件。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在约定范围内开展商业活动。

4.2.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时支付相关费用。

第五章：费用与结算

5.1物业服务费用

乙方应支付的物业服务费用包括：______。

5.2费用支付方式

乙方应按照以下方式支付费用：______。

5.3费用结算周期

费用的结算周期为：______。

第六章：物业管理与服务标准

6.1物业服务内容

甲方应提供的物业服务内容包括：______。

6.2服务标准要求

乙方对甲方的物业服务标准要求为：______。

6.3服务质量保证

甲方应保证服务质量，达到乙方的要求，并接受乙方的监督。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿与补救措施

7.3.1违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

7.3.2违约方应采取有效补救措施以减轻违约后果。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行书面确认。

8.2合同解除的条件与程序

一方在对方严重违约或不可抗力情况下，可依法解除合同。

8.3合同终止的情形

合同在履行完毕、协商解除、一方违约解除或不可抗力导致无法继续履行时终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，双方可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.3适用法律

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改和补充

合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方协商一致。

10.3通知与送达方式

双方因合同履行需要发送的通知或其他文件，应按照本合同约定的联系方式进行送达。

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

甲方代表签字：；盖章：。

11.2乙方签字

乙方代表签字：；盖章：。

11.3签订时间

本合同签订时间为：______。

11.4签订地点

本合同签订地点为：______。

附件：

附件一：《物业服务内容及标准》

附件二：《费用明细及支付方式》

附件三：《违约责