2024年民间房屋抵押借款协议书.docx

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2024年民间房屋抵押借款协议书

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2定义与解释

1.3协议的法律适用

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格与责任

2.2贷款方资格与权利

2.3双方声明与保证

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物所有权

4.3抵押物的评估与保险

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

5.2利息计算方法

5.3相关费用

第六章：还款方式与期限

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3提前还款

第七章：抵押物的处置

7.1处置条件

7.2处置程序

7.3处置所得的分配

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿责任

第九章：协议的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3法律适用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密条款

11.3其他事项

第十二章：签字页

12.1借款方签字

12.2贷款方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确借款方与贷款方之间民间房屋抵押借款的权利义务关系。

1.2定义与解释

本协议中所用术语，除非另有说明，应按照合同法及相关规定解释。

1.3协议的法律适用

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格与责任

借款方应为具备完全民事行为能力的自然人或法人，并对借款行为承担法律责任。

2.2贷款方资格与权利

贷款方应为具备相应资质的自然人或法人，有权按照本协议约定向借款方提供借款。

2.3双方声明与保证

双方应保证其提供的信息真实、准确，并声明已充分理解本协议内容。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

借款方应向贷款方借款人民币______元。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3借款用途

借款用途应符合法律规定，借款方应保证借款用途的合法性。

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为位于______的房屋，建筑面积______平方米。

4.2抵押物所有权

抵押物的所有权归借款方所有，无权属争议。

4.3抵押物的评估与保险

抵押物应由第三方评估机构进行评估，并由借款方负责投保。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

本协议项下的借款利率为年利率______%。

5.2利息计算方法

利息应按照实际借款金额和实际借款天数计算。

5.3相关费用

本协议项下可能产生的费用包括但不限于评估费、保险费等，由借款方承担。

第六章：还款方式与期限

6.1还款计划

借款方应按照本协议附件的还款计划表进行还款。

6.2还款方式

借款方可以选择一次性还本付息或分期还款。

6.3提前还款

借款方在不影响贷款方利益的前提下，可以提前还款。

第七章：抵押物的处置

7.1处置条件

如借款方未能按时还款，贷款方有权依法处置抵押物。

7.2处置程序

抵押物的处置应按照法律规定的程序进行。

7.3处置所得的分配

抵押物处置所得应首先用于偿还借款本金、利息及相关费用。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于借款方未按期还款、贷款方未按约定提供借款等。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3赔偿责任

违约方应支付守约方违约金，具体金额根据违约情况确定。

第九章：协议的变更与解除

9.1变更条件

本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

9.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

以上为2024年民间房屋抵押借款协议书的前半部分内容。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁或诉讼

如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

10.3法律适用

争议解决适用中华人民共和国法律。

10.4争议解决期间的权利义务

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

双方可根据实际情况，就某些特殊事项作出约定。

11.2保密条款

双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

11.3其他事项