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2024年借款购房合同

合同目录

第一章：合同背景与目的

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同原则

第二章：合同当事人

2.1甲方（借款人）信息

2.2乙方（出借人）信息

2.3当事人的权利与义务概述

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款的具体用途说明

第四章：借款期限与利率

4.1借款期限

4.2借款利率

4.3利率调整机制

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划表

5.3提前还款的条件和处理

第六章：借款的发放

6.1发放条件

6.2发放时间

6.3发放方式

第七章：担保条款

7.1担保方式

7.2担保物的描述

7.3担保责任的履行

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3权利与义务的履行保障

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

第十章：合同变更、续签与解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同续签的规定

10.3合同解除的条件和程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：其他约定

12.1特殊约定事项

12.2补充协议

12.3未尽事宜的处理

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同背景与目的

1.1合同背景

鉴于甲方有购房需求，而乙方愿意提供相应资金支持，双方本着平等自愿的原则，签订本借款合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在借款购房过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.3合同原则

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：合同当事人

2.1甲方（借款人）信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

2.2乙方（出借人）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

2.3当事人的权利与义务概述

甲方有权要求乙方按约定提供借款，并有义务按时还款；乙方有权要求甲方按约定使用借款并按时还款。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：______。

3.2借款用途

本借款专门用于甲方购买位于______的房产。

3.3借款的具体用途说明

甲方需向乙方提供购房合同及付款凭证，以证明借款用途。

3.3.1借款用途的监督

乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款。

第四章：借款期限与利率

4.1借款期限

本借款期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______年/月。

4.2借款利率

借款年利率为______%，在借款期限内为固定利率。

4.3利率调整机制

如遇国家利率政策调整，双方应根据______协商调整借款利率。

4.3.1利率调整的通知

利率调整时，乙方应提前______日通知甲方。

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

甲方可选择以下还款方式之一：一次性还本付息/分期偿还本金及利息。

5.2还款计划表

具体的还款计划详见附件一《还款计划表》。

5.3提前还款的条件和处理

甲方提前还款应提前______日通知乙方，并按照______支付提前还款的相关费用。

5.3.1提前还款的利息计算

提前还款的利息按实际使用借款的时间计算。

第六章：借款的发放

6.1发放条件

甲方需向乙方提供完整的购房合同和首付证明等文件。

6.2发放时间

乙方在审核甲方提供的文件无误后，应在______日内发放借款。

6.3发放方式

借款通过银行转账方式发放至甲方指定的银行账户。

6.3.1转账凭证

乙方发放借款后，应向甲方提供转账凭证。

第七章：担保条款

7.1担保方式

甲方应提供______作为担保。

7.2担保物的描述

担保物为甲方所有的位于______的房产，具体信息详见附件二《担保物清单》。

7.3担保责任的履行

甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置担保物以实现债权。

7.3.1担保物的评估

担保物的价值由具有资质的评估机构进行评估。

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按约定提供借款，有义务按约定使用借款并按时还款。

8.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按约定使用借款并按时还款，有义务按约定提供借款。

8.3权利与义务的履行保障

双方应确保履行本合同项下的权利和义务，如一方不履行或不完全履行，应承担相应的违约责任。

8.3.1违约责任的确