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《物权法学》第11章在线测试剩余时间：59:06

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第一题、单项选择题(每题1分，5道题共5分)

1、有关物权中的物,说法错误的是

A、原则上为有体物，也可以是无体物B、包括知识产权

C、须是特定物OD、须是独立物

2、下列属于主物权的是

A、留置权OB、地役权

C、建设用地使用权D、抵押权

3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误认为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项对的的是

A、奇石属遗失物，乙应返还给甲B、奇石属无主物，乙获得其所有权C、乙因加工行为获得奇石的所有权0D、内可以获得奇石的所有权

4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是

A、土地承包经营权B、建设用地使用权

C、典权D、海域使用权

5、有关当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断对的的是

A、生效，只是不具有物权效力

O JC、确定无效

O

B、根据意思自治原则应发生效力

O

D、假如不在法律明确严禁之列，则确

定生效

第二题、多选题(每题2分，5道题共10分)

1、建设用地使用权从其法律性质讲，属于哪种权利?

IA、自物权

B、用益物权

C、他物权

D、限制物权

2、下列权力中，属于物权的是

A、李某对自己所有的房屋享有的权利

B、刘某对自己承包地所享有的权利

C、张某对于王某签订协议享有的祈求王某支付价款的权利

D、谢某对自己出资设置的企业享有的权利

3、甲将一幅名画发售给乙，约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。在此状况下，乙

A、有权规定丙交付该画，由于其与甲的买卖协议成立在先

B、有权规定甲交付该画，甲应当向丙祈求返还该画，而丙亦应当返还

C、无权规定丙交付该画，由于丙已获得该画的所有权

D、有权规定甲承担不履行买卖协议的违约责任

4、甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。双方签订协议后对财产进行了清点，并办理了交接手续。但就房产的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业得知甲企业转让厂房之事，愿以5500万元购置该批厂房和机器。甲企业遂以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的协议无效。对此，表述对的的有

A、机器设备的所有权已经转移给乙企业

口

B、厂房所有权已经转移给乙企业

C、厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的协议无效

D、甲企业与乙企业的协议有效，乙企业有权祈求甲企业办理厂房过户手续

5、王某与一房地产企业签订商品房预售协议，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随即该房地产企业将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中对的的是

A、王某不能获得该房屋的所有权，由于房地产企业已经与张某依法办理了房屋所有权证书

B、王某不能获得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任

C、王某可以获得该房屋的所有权，由于房屋进行了预告登记

D、房地产企业未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力

第三题、判断题(每题1分，5道题共5分)

1、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，但在国家所有的土地、森林、海域等自然资源上设置用益物权、担保物权的，则需要登记才能生效。

对的错误

2、两份同一自行车的抵押协议均未登记的，以成立抵押权的先后次序为两抵押权实现的先后次序。

对的错误

3、不动产物权的设置、变更、转让和消灭，未经登记不发生法律效力

对的

错误

4、船舶、航空器和机动车等物权的设置、变更、转让和消灭，未通过登记，不得对抗善意第三人。

O

对的

错误

5、当事人之间签订有关设置、变更、转让和消灭不动产物权的协议，除法律另有规定或者协议另有约定外，自协议成立时生效；未办理物权登记的，不影响协议效力。

对的错误

物权法学》第12章在线测试

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