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商业城市房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业城市房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业城市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起[保证金返还期限]个工作日内将保证金全额返还给乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如需对房屋进行装修、改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应按时支付房屋租金及其他费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。逾期未支付的，甲方有权采取相应措施进行催收。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和恢复原状。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）因不可抗力致使房屋无法继续使用的；

（2）因城市规划调整或政府决定致使房屋无法继续使用的；

（3）乙方逾期未支付租金或其他费用超过[逾期天数]天的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（5）乙方在租赁期内违反法律法规或规章制度的。

2.合同终止后，乙方应如期返还房屋并恢复原状。甲方应在合同终止之日起[返还期限]个工作日内将保证金扣除相应费用后返还给乙方。

八、争议解决

1.双方同意，在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，并继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.双方同意，在租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，但不得影响乙方的正常使用。由此产生的费用由甲方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保房屋内外整洁干净，设施设备完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规