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新商品房购买合同文本7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方的新商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋类型：XXX室XXX厅XXX卫。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋朝向：XX方向。

5.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择XX方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋前分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款额度由银行审批确定。

3.支付时间：乙方应在签订合同时支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项按照合同约定的支付方式进行支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应在交付房屋前将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

3.验收标准：乙方应在交付房屋时对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及相关法律法规的规定。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守合同约定，如有任何争议或纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

通讯地址：XXXXXX

银行账户信息：XXXXXX

（以下空白处可填写其他补充协议内容）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

通讯地址：XXXXXX

银行账户信息：XXXXXX

（以下空白处可填写其他补充协议内容）

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。乙方已对房屋进行了实地勘察，对房屋现状、户型、位置等表示满意。

二、购房款及支付方式

1.购房款：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项按照甲方要求的时间节点进行支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在_________年_________月_________