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房屋安份出售房屋合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋安份出售事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押情况。

二、房屋安份出售

1.安份出售方式：甲方将房屋按照一定的份额出售给乙方，乙方支付相应的价款。具体份额和价款双方另行协商确定。

2.付款方式：乙方应按照约定的时间和方式支付价款，具体详见本合同第三条。

3.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后的一定时间内，将房屋交付给乙方，具体时间双方另行协商确定。

三、价款及支付方式

1.价款：乙方应支付给甲方的房屋价款为[价款]元人民币。

2.支付方式：乙方应按照以下时间和方式支付价款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]日内，乙方支付甲方房屋价款的[支付比例]%；

（2）房屋交付之日起[支付时间]日内，乙方支付甲方房屋价款的剩余部分。

3.付款凭证：乙方应保存好付款凭证，如银行转账记录、收据等，以备查验。

四、房屋交付

1.交付标准：甲方应确保房屋交付时符合约定的质量标准，并提供相应的验收报告。

2.交付手续：甲方应在交付房屋前办理完毕所有的交接手续，确保房屋的权属清晰。

3.交付验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或与约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。

五、权利义务

1.甲方义务：甲方应确保房屋的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况；甲方应按照约定的时间和标准交付房屋；甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方义务：乙方应按照约定的时间和方式支付价款；乙方应验收房屋并确认质量合格；乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任详见本合同第八条。

六、合同变更和解除

1.合同变更：如双方协商一致，可以变更本合同的内容。具体变更事项详见本合同第七条。

2.合同解除：如一方存在严重违约行为，另一方有权解除本合同。具体解除条件详见本合同第八条。

七、争议解决

1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。具体解决方式详见本合同第九条。

2.仲裁管辖：如选择仲裁方式解决争议，双方应提交[仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应履行裁决结果。如一方不履行裁决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。具体仲裁管辖机构详见本合同第九条。

3.诉讼管辖：如选择诉讼方式解决争议，双方应向[诉讼管辖法院]提起诉讼。具体管辖法院详见本合同第九条。

4.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。具体法律适用详见本合同第九条。

八、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方存在以下违约行为，应承担相应的责任：

（1）未按照约定的时间和标准交付房屋，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

（2）房屋权属存在纠纷或抵押情况，导致乙方无法正常过户或造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）其他违约行为造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额详见本合同第八条。

2.乙方违约责任：如乙方存在以下违约行为，应承担相应的责任：

（1）未按照约定的时间和方式支付价款，导致甲方无法按时收到款项或造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（2）在验收房屋时未发现质量问题或与约定不符的情况，导致后续使用中出现纠纷或造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）其他违约行为造成甲方

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：