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北京市房地产经纪合同样本经典版8篇

篇1

合同编号：

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房地产经纪服务达成如下协议：

一、服务内容

甲方委托乙方提供二手房买卖服务。乙方为甲方提供二手房买卖相关的咨询、推荐、带看、谈判、签约等服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。在合同期限内，乙方为甲方提供二手房买卖服务。合同到期后，如双方未续签合同，则本合同自动终止。

三、服务费用

1.甲方同意向乙方支付二手房买卖的佣金，佣金金额为二手房成交价的3%。该佣金在二手房交易完成后支付。

2.甲方同意承担二手房交易过程中产生的其他费用，如评估费、贷款服务费等。具体费用根据交易情况而定，甲方需在交易完成后支付。

3.乙方同意在合同期限内为甲方提供免费的二手房买卖咨询服务。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的二手房买卖服务，包括推荐合适的房源、带看房屋、协商价格等。同时，甲方有义务配合乙方的服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金和其他费用。同时，乙方有义务为甲方提供全面、优质的二手房买卖服务，确保甲方能够顺利完成交易。

3.在合同期限内，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应提前协商一致，并签订书面协议。

五、违约责任

1.若甲方在交易完成后未按照合同约定支付佣金和其他费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方在合同期限内未为甲方提供全面、优质的服务，导致甲方无法顺利完成交易，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定而定，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。

六、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同到期后，如双方未续签合同，则本合同自动终止。

3.在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意以书面形式确认合同的变更或解除。如需变更或解除，应提前协商一致，并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

6.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可预见的情况，导致合同无法继续履行或需要调整合同条款的，双方可协商调整合同内容或解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：_________

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

丙方（经纪方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为北京市_________区_________街_________号_________幢_________单元_________室，建筑面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起_________日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全部房款之日起_________日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后_________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日