小区地下停车场租赁合同8篇.docx

小区地下停车场租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就小区地下停车场的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的小区地下停车场（以下简称“停车场”）的部分停车位出租给乙方使用。停车场的详细位置、尺寸及编号等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在之后的每个付款周期开始前支付相应租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期违约金人民币______元。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）确保停车场符合约定的使用条件；

（2）在合理范围内确保停车场的安全；

（3）按照约定接收租金。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用停车场；

（3）保证停车的车辆符合相关规定；

（4）遵守停车场的使用规则和管理制度。

五、停车场的使用与管理

5.1乙方应按照甲方的规定使用停车场，不得将停车场用于非停车目的。禁止在停车场内进行修理、改装、清洗等行为。乙方应合理使用停车场，保证停车场的整洁和卫生。

5.2甲方有权对停车场进行管理和维护，确保停车场的正常运行和使用安全。因停车场设施损坏、维修等原因导致乙方不能正常停车的，甲方应及时通知乙方并采取措施修复。因维修等原因造成租期变更的，双方应协商解决。

六、违约责任及解决方式

6.1甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额以实际损失为准。

6.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区地下停车场事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有并管理的位于______小区地下停车场之______号停车位出租给乙方使用。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.乙方应支付的费用包括：租赁费、管理费、设备设施维护费等。

2.租赁费用总计为：______元人民币（大写：______元整）。租赁费用支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，首次支付时间为合同签订之日，以后每次支付时间为每次周期的首日。

3.若乙方未按约定时间支付租赁费用，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期违约金，违约金的数额为应付款项的百分之______。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费用，并有权监督乙方合理使用停车场。

2.甲方应保证出租的停车位处于安全、可用的状态，并负责对停车场设备设施进行日常维护和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用指定的停车位，并保证按照甲方规定使用停车场，不将停车位用于非法用途。

4.乙方应遵守甲方的停车场管理规定，不得影响小区内其他业主的正常通行和使用。

5.乙方需在租赁的停车位上合法停车，如因乙方停车不当造成损坏或阻塞公共通道，由乙方承担责任。

6.租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

7.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租期届满前______个月与甲方协商续租事宜。

四、违约责任

1.如甲方违约，未能按照合同约定提供可用的停车位，需向乙方退还相应租金并支付违约金。

2.如乙方违约，未按照合同约定支付租金或违反停车场使用规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方因履行