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农村宅基地房屋租赁合同模板8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
承租方(以下简称乙方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的农村宅基地房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成以下条款:
第一条房屋基本情况
甲方将位于XXXX的农村宅基地房屋出租给乙方,该房屋类型为XX,结构简单,仅适用于居住。房屋面积为XX平方米,其中包含XX平方米的宅基地使用权。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方每年向甲方支付租金XX元,共计XX元。租金应在每年租赁期开始前一次性支付给甲方。
2.支付方式:乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方,具体账户信息如下:开户行:XXXX银行,账户名:XXXX,账号:XXXX。
第四条房屋维修及保养
1.维修责任:在租赁期内,房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋进行定期维修和保养,确保房屋的正常使用。
2.维修范围:维修范围包括但不限于房屋的屋顶、墙面、地面、门窗等部位的维修和保养。
第五条房屋使用规定
1.用途限制:乙方在使用房屋过程中,不得改变房屋的用途,不得将房屋用于违法活动。
2.保护义务:乙方应妥善保护房屋及其附属设施,如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
3.安全使用:乙方在使用房屋过程中,应遵守安全规定,注意防火、防盗、防电等安全事项,确保自身及他人的人身和财产安全。
第六条合同解除和终止
1.解除情形:在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可以解除本合同;如乙方存在严重违约行为,甲方有权单方解除本合同。
2.解除程序:如甲乙双方协商一致解除本合同,应签订书面解除协议;如甲方单方解除本合同,应提前三个月书面通知乙方。
3.终止情形:在租赁期满后,本合同自然终止;如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均可提前终止本合同。
第七条违约责任
1.甲方违约责任:如甲方在租赁期内将房屋收回自用或另行出租给他人使用,应赔偿乙方的损失;如因甲方过错导致房屋及其附属设施损坏的,应承担赔偿责任。
2.乙方违约责任:如乙方在租赁期内未按照约定支付租金或擅自改变房屋用途或将房屋用于违法活动等严重违约行为,应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。
第八条争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷无法协商解决的应提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决。
第九条其他事项
1.本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充约定但补充约定与本合同内容不一致的以补充约定为准。
2.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
合同编号:XXXXXX
出租方(以下简称甲方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXX。
承租方(以下简称乙方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法的农村宅基地房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成以下条款:
第一条房屋基本情况
甲方将其位于XXXXXX的农村宅基地房屋出租给乙方,该房屋的建筑面积为XXXXXX平方米,院落面积为XXXXXX平方米。房屋的具体状况详见本合同附件一。
第二条租赁期限
该房屋的租赁期限为XXXXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,乙方应如期返还该房屋。
第三条租金及支付方式
乙方每年向甲方支付租金人民币XXXXXX元,支付方式如下:
1.乙方在签订本合同时,一次性支付甲方第一年的租金;
2.乙方在第一年租金期满前一个月内,一次性支付甲方第二年的租金;
3.以此类推,乙方应在每年的租金期满前一个月内,向甲方支付下一年的租金。
第四条房屋使用要求
乙方在租赁期间,应合理使用该房屋及其附属设施,并妥善保管。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需进行装修或改造,应事先征得甲方的同意。
第五条违约责任
1.甲方如未按本
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