月付租金商铺租赁合同5篇.docx

月付租金商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付月租金为[月租金金额]元，支付方式为[支付方式]。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付的租金，并有权收取滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为租赁合同的保证金，在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付的租金和费用后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。这些费用由乙方按月支付，甲方负责代为收取并出具相应的收据。

五、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他应缴费用。同时，乙方应爱护商铺及其设施设备，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给第三方使用。如需转让租赁权利，应事先书面通知甲方并征得甲方的同意。

六、合同的变更与终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。变更或终止合同应采取书面形式，并由双方签字确认。

2.有下列情形之一的，甲方有权提前终止合同：

（1）乙方逾期未支付租金或滞纳金超过规定期限的；

（2）乙方擅自改变商铺结构或功能的；

（3）乙方违反物业管理规定或损坏商铺设施设备的；

（4）乙方将商铺转租或转借给第三方的。

3.合同终止时，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好和可租状态。甲方在扣除应付的租金和费用后退回乙方的押金。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施、设备包括但不限于门窗、墙面、地面、灯具、电器等，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等，具体费用及支付方式如下：水电费由乙方按实际用量及市场价格支付；物业管理费为元/月，由乙方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付；垃圾处理费为元/月，由乙方在每月的第一个工作日向垃圾处理部门支付。

2.甲方在租赁期内应承担的费用包括但不限于房屋维修费、设施维护费等，具体费用及支付方式如下：房屋维修费由甲方负责，乙方无需承担；设施维护费为元/月，由甲方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应确保已结清所有