2024个人租房合同范本下载2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方租用甲方房屋用途：____________________，乙方承诺合理使用房屋及其设施，并按照约定进行维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维护及维修

5.1甲方应保证出租房屋符合出租条件，并按照约定交付乙方使用。

5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已收取的押金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，可咨询专业法律人士进行解释。

2.确认合同双方的姓名或名称、联系方式等信息是否准确无误。

解决办法：在签订合同前，核实双方身份信息及联系方式，确保无误。

3.确保合同中所涉及的房屋信息、租金、押金等关键信息明确且符合双方意愿。

解决办法：在签订合同前，双方就房屋状况、租金、押金等进行充分沟通，达成一致。

4.注意合同中的违约责任条款，了解在违反合同约定时应承担的责任。

解决办法：在签订合同前，如有疑问，可咨询专业法律人士进行解释。

5.确保合同中关于租赁期限、租金支付时间等关键条款符合双方需求。

解决办法：在签订合同前，双方就租赁期限、租金支付时间等进行充分沟通，达成一致。

6.注意合同中的争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。

解决办法：在签订合同前，如有疑问，可咨询专业法律人士进行解释。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的一方，负责将房屋及附属设施交给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，负责按约定使用房屋及附属设施，并支付租金。

3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用出租房屋及附属设施，按照约定的金额向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

适用场合：

1.个人租赁住房：适用于个人与个人之间就住房租赁达成协议的情况。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游、实习等短期需求。

3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如正式工作或定居等长期需求。

4.学生租赁：适用于学生群体租赁住房的情况，特别是在学校周边地区。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的规定，包括允许饲养的宠物类型、数量、管理要