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综合住宅楼出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的综合住宅楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的综合住宅楼位于______（地址），建筑面积为______平方米，共计______层，每层______户，共计______户。该房屋结构为______，具有______功能。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

-分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次，具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年的第______日。

3.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户或支付宝、微信等电子支付方式。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为______元（大写：______元整）。

2.甲方应在收到押金后向乙方出具收据。

3.在租赁期满时，乙方如未对房屋造成损坏，甲方应退还乙方押金。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付金额的______%。

3.甲方如逾期退还押金，应按逾期天数向乙方支付利息，利息每日为应退还金额的______%。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法使用的综合住宅楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的综合住宅楼位于市区（县）街道（乡镇）号，建筑面积为平方米。

2.出租房屋内已具备的生活设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元（大写：），剩余租金元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：），具体支付时间详见附件。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，具体费用及支付方式详见附件。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元（大写：），租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

2.甲方负责房屋的维修维护，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同变更与解除

1.双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方有