还建房买卖通用版合同6篇.docxVIP

还建房买卖通用版合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买还建房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]的还建房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋系甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：乙方向甲方购买该房屋，总价款为[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方采取以下第[具体编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[具体方式]。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋交付乙方。

2.验收：乙方应在收到该房屋之日起[具体时间]内，对该房屋进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。

第四条房屋权属登记

1.房屋权属登记：甲方应协助乙方办理该房屋的权属登记手续。

2.办理时间：甲方应在房屋交付之日起[具体时间]内，协助乙方办理完成权属登记手续。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款万分之[具体数字]的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房款万分之[具体数字]的违约金。

3.其他违约责任：[具体违约责任]。

第六条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。

3.诉讼解决：如仲裁无果，双方同意将争议提交[具体人民法院]诉讼解决。

第七条合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

第八条其他约定

1.不可抗力：因不可抗力导致甲乙双方不能履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知另一方，并在不可抗力影响消除后尽快协助另一方办理相关手续。

2.合同修改：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

4.其他约定：[其他约定]。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买还建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，该房屋系甲方在XXXX项目中的还建房。房屋建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。此价格包括房屋本身的价款以及相关配套设施的价款。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付房屋价款的XX%（不含定金），即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。剩余款项由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方限期整改。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：甲乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。其中，契税、印花税等与房屋买卖相关的税费由乙方承担；土地增值税、房产税等与房屋产权相关