二手租赁合同8篇.docx

二手租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为二手房。

2.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及水电费

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币元整（大写：），作为租赁期间的水电费用及房屋损坏的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有水电费用，并修复房屋损坏部分。甲方在确认乙方无违约行为后，应返还保证金。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住条件。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋设施，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的生活设施，应承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方可协商一致解除租赁合同。合同解除时，乙方应结清所有水电费用并返还房屋。甲方在确认乙方无违约行为后，应返还保证金。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁干净，设施完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，内部设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，不得擅自拆改房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、保证金及水电气费

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应在租赁期满时，将保证金退还给甲方，并结清所有水电气费用。如乙方未结清费用，甲方有权扣除保证金用于抵扣相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方