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土地使用权抵押借贷合同7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款。经双方协商，特订立本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用途为XXX。甲方应本着诚实守信的原则，按照约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币XXX元。乙方有权根据甲方的需求和还款能力，在符合贷款条件的情况下，调整借款金额。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按时还款，确保在借款期限内还清全部本息。

四、利率及费用

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%。乙方有权根据市场情况和甲方的还款能力，在符合法律法规的情况下，调整借款利率。

2.费用：甲方需向乙方支付贷款管理费，费用为每月XX元。甲方逾期还款的，需按照逾期天数支付逾期罚息，罚息利率为每日XX%。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的土地使用权作为抵押物，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。甲方需确保抵押物的价值不低于借款金额，并愿意在还款期限内承担抵押物的保管责任。

2.抵押登记：甲方需在办理借款的同时，办理抵押物的登记手续。乙方在办理抵押登记后，有权对抵押物进行查封、冻结或拍卖等处置措施。

六、还款方式及逾期处理

1.还款方式：甲方需按照乙方的要求，按时足额还款。具体的还款方式包括：每月偿还利息及部分本金，到期偿还剩余本金。甲方需确保在还款期限内还清全部本息。

2.逾期处理：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息及罚息。同时，乙方有权对抵押物进行处置以收回贷款。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方违反本合同的约定，未按时还款或挪用借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：甲方需确保在还款期限内还清全部本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于：利息损失、罚息损失等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因法律法规的不同或变更导致本合同的部分条款无效或无法执行，双方应协商确定新的条款以替代原条款。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保本合同的顺利执行。

2.合同终止：如双方协商一致，可以书面形式终止本合同。合同终止后，甲方应尽快偿还剩余本息及相关费用，乙方应及时办理抵押物的注销登记手续。

3.保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

4.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。

5.合同修改：如需修改本合同条款，双方应协商确定修改内容，并以书面形式进行补充或变更。补充或变更后的合同具有同等法律效力。

6.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法按时履行或无法完全履行，双方可协商解决方案或免责。但乙方有权要求甲方提供相应的证明文件以证实不可抗力事件的存在。

7.其他未尽事宜：双方可在协商的基础上签订补充协议以明确其他未尽事宜的具体内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

贷款人（丙方）：

鉴于：

1.甲方拥有位于某地的土地使用权，并愿意将该土地使用权抵押给丙方，以担保乙方向丙方的贷款。

2.乙方需要向丙方借款，并同意以甲方的土地使用权作为抵押。

3.丙方同意向乙方提供贷款，并同意接受甲方的土地使用权抵押。

现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物为甲方拥有的位于某地的土地使用权。该土地面积为平方米，用途为工业用地，使用期限为年。甲方已支付全部土地出让金，并取得了土地使用权证书。

二、抵押物价值及评估

经甲、乙、丙三方协商，确定抵押物的价值为人民币万元。甲方同意以该价值作为抵押物向丙方提供担保。丙方在贷款发放前应对抵押物进行评估，并确认其价值符合合同