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最新物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于__________（地址），总建筑面积为__________平方米。物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控、公共设施设备的维护等。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：公共区域的清洁、绿化、安全监控、公共设施设备的维护等。

2.物业服务标准：按照乙方制定的物业管理服务标准执行，具体标准见附件一。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准见附件二。

2.支付方式：甲方应按照季度/月/年度向乙方支付物业服务费用。

3.乙方应在收到款项后，及时向甲方提供正规的发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理的建议和意见；

（3）共同维护本物业的公共秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方的投诉及时进行处理；

（3）对本物业的公共设施设备进行定期维护；

（4）对甲方的合理建议和意见进行采纳和改进。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本合同的解除，须经甲乙双方协商一致，书面解除。任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议应当采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对_________（物业名称）提供物业管理服务，乙方接受并支付物业管理费用等相关事宜，订立本合同。

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对_________（物业名称）进行物业管理，包括但不限于对房屋及其附属设施、设备、公共区域、绿化、环境卫生、治安保卫等方面的管理。

2.甲方提供的物业管理服务应达到《物业管理条例》等相关法规及行业标准的要求。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在物业管理期限内，甲方应持续提供物业管理服务，乙方应按规定支付物业管理费用。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按每月/每季度/每年向甲方支付物业管理费用，具体金额及支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如遇到节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按照甲方指定的账户进行转账支付，确保费用及时到账。

四、物业管理服务标准

1.甲方应确保物业管理服务达到《物业管理条例》等相关法规及行业标准的要求。

2.甲方应定期对物业设施、设备进行维护、保养，确保其正常运行。

3.甲方应保持公共区域的清洁、卫生、有序，为乙方创造舒适的生活环境。

4.甲方应加强治安保卫工作，确保乙方的人身、财产安全。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理费用，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在物业管理期限届满前，双方可协商终止合同。合同终止后，甲方应按规定