广州市南沙区房屋租赁合同5篇.docxVIP

广州市南沙区房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

住址：广州市南沙区XX街XX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：女

年龄：XX岁

住址：广州市南沙区XX街XX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市南沙区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，使用面积为XX平方米。

3.甲方出租的房屋为毛坯房，已具备居住条件。乙方承租后，需自行装修并承担装修费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。如双方同意续签，应在租赁期限届满前30天内签订新的租赁合同。

3.租赁期限内，双方不得随意解除租赁合同。如一方需提前解除租赁合同，应提前30天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：圆）。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期限内，甲方不得随意提高租金。如甲方需调整租金，应与乙方协商并签订补充协议。

四、租赁保证金及水电费押金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：圆）。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施未予赔偿，甲方有权从该保证金中扣除相应款项。

2.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付水电费押金人民币XX元（大写：圆）。该押金用于保证乙方在租赁期限内按时缴纳水电费。如乙方未按时缴纳水电费，甲方有权从该押金中扣除相应款项。

3.租赁期限届满时，甲方应将租赁保证金及水电费押金退还给乙方（不计利息）。如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施未予赔偿或未按时缴纳水电费，甲方有权从上述款项中扣除相应款项后退还剩余款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋设施，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋设施损坏或财物丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意并签订相关协议。否则视为违约行为。

3.甲方应对房屋设施进行必要的维修和保养工作。如因甲方过错导致房屋设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方对房屋设施的维修和保养工作并不构成对租赁合同的解除权。

4.甲方应对房屋内的安全设施进行定期检查和维护工作，确保房屋内的安全设施完好有效。如因甲方过错导致房屋内发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方对房屋内安全设施的定期检查和维护工作并不构成对租赁合同的解除权。

5.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但乙方未按时缴纳上述费用并不构成对租赁合同的解除权。如需解除租赁合同的，应依照合同约定进行协商或诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于广州市南沙区，具体地址为：XXXX。

2.该房屋的面积为：XXXX平方米（含家具、电器等附属设施）。

3.该房屋的产权归属甲方所有，甲方保证该房屋符合出租条件，并已取得相关部门的出租许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲