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土地使用权出让地块的房屋买卖协议书8篇

篇1

房屋买卖协议书

甲方（出卖人）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地使用权出让地块的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有的土地使用权出让地块位于XXXXXX，具体位置以土地使用权出让合同为准。

2.该地块上建设的房屋类型为XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

3.房屋的用途为XXXXXX，使用年限为XXXXXX年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在本协议签订之日起XX日内，支付房屋价款的XX%（即人民币XXXXXX元）；

（2）在房屋交付之日起XX日内，支付剩余的房屋价款（即人民币XXXXXX元）。

3.乙方支付的房屋价款应转入甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋的结构、面积、设施等符合本协议约定。

3.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定，乙方有权要求甲方进行整改，并相应延长交付期限。

四、房屋权属登记

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情况。

2.乙方购买房屋后，应按规定办理房屋权属登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.房屋权属登记费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间和条件交付房屋，应按逾期时间向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房屋价款的日万分之X计算。

2.乙方如未按本协议约定的时间和金额支付房屋价款，应按逾期时间向甲方支付违约金，违约金按未支付房屋价款的日万分之X计算。

3.如果甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地使用权出让地块的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的土地使用权出让地块位于[具体地址]，该地块已通过合法程序取得，并已获得相关部门的批准文件。

2.该地块上的房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，具体结构、装修及设备情况以现场勘查为准。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本协议签订之日起[支付比例]的房屋价款，即人民币[已支付金额]元整；

（2）剩余的[支付比例]房屋价款，即人民币[未支付金额]元整，自本协议签订之日起[支付期限]内支付完毕。

3.乙方支付的房屋价款应转入甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全部房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。

3.房屋产权转移所产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房屋价款，应按未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权转移手续，应按房屋总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。

3.