二零二四年度美食城摊位租赁合同文本范例.docx

二零二四年度美食城摊位租赁合同文本范例

本合同目录一览

第一条租赁摊位及期限

1.1摊位位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四条摊位使用及管理

4.1摊位使用范围

4.2摊位管理规定

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他约定

11.1其他约定内容

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及期限

1.1摊位位置及面积

1.1.1摊位位于美食城内，具体位置由出租方指定。

1.1.2摊位面积为【】平方米，具体尺寸以实际测量为准。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为一年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1摊位租金为每平方米每月【】元，租金按月支付。

2.1.2租金支付标准如有调整，出租方应提前一个月通知承租方，并按照新的租金标准执行。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1承租方应在每个月【】日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

2.2.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方应保证摊位所在美食城的正常运营，不得擅自关闭美食城。

3.1.2出租方负责对摊位进行维修和保养，确保摊位设施的正常使用。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营摊位。

3.2.2承租方应遵守美食城的各项管理规定，维护美食城的正常秩序。

第四条摊位使用及管理

4.1摊位使用范围

4.1.1承租方只能在其租赁的摊位上进行经营活动，不得占用他人摊位或公共区域。

4.1.2承租方不得在摊位上进行任何违法经营活动。

4.2摊位管理规定

4.2.1承租方应按照美食城的管理规定进行经营活动，服从管理人员的指挥。

4.2.2承租方应保持摊位卫生整洁，不得随意乱扔垃圾。

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责对摊位设施进行维修和保养，确保设施的正常使用。

5.1.2承租方不得擅自改装、拆卸或损坏摊位设施。

5.2保养责任

5.2.1承租方应负责日常的保养和清洁工作，保持摊位设施的完好和整洁。

第六条保险

6.1保险责任

6.1.1承租方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单交给出租方备案。

6.1.2承租方未购买保险或保险单未备案的，由承租方承担因此产生的全部风险和损失。

6.2保险购买

6.2.1承租方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单交给出租方备案。

6.2.2保险期限应与租赁期限一致。

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供摊位的，应支付承租方违约金，违约金为租金的【】%。

8.1.2出租方未按照约定时间提供摊位的，应支付承租方因未能正常经营而产生的损失。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的【】%。

8.2.2承租方未按照约定使用摊位或违反管理规定的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为租金的【】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第十条法律适用

10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1双方在签订合同时，可根据实际情况约定其他条款，补充本合同的内容。

第十二条通知

12.1双方应以书面形式相互通知合同的变更、解除、终止等事项。

12.2通知应在事项发生之日起【】日内送达对方。

第十三条合同