北京市存量房屋买卖合同书模板6篇.docx

北京市存量房屋买卖合同书模板6篇

篇1

甲方（出售人）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

联系方式：________

身份证件号码：________

乙方（购买人）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

联系方式：________

身份证件号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______结构，______层。

4.房屋用途：______。

5.房屋交付时间：______年______月______日。

6.房屋交付条件：______。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，已结清相关费用。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记，由甲方承担全部责任。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，如因乙方原因造成房屋不能办理产权登记，由乙方承担全部责任。

3.甲方需积极配合乙方办理房屋产权登记手续，如因甲方原因造成房屋产权登记延误，由甲方承担全部责任。

4.乙方需在合同签订后尽快办理贷款手续，如因乙方原因造成贷款延误，由乙方承担全部责任。

5.甲方需保证房屋内的设施设备完好，如因甲方原因造成设施损坏，由甲方承担全部责任。

6.房屋买卖过程中产生的税费由______方承担。

7.甲方需向乙方提供房屋的合法票据和相关证明文件。

8.乙方需在签订合同前了解房屋的全部情况，包括但不限于产权、财务、设施等，如因乙方原因造成合同无法履行，由乙方承担全部责任。

9.甲方需保证房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋违法，由甲方承担全部责任。

10.乙方需按照合同约定支付款项，如因乙方原因造成款项支付延误，由乙方承担全部责任。

11.甲方需保证房屋内的物品完好，如因甲方原因造成物品损坏或丢失，由甲方承担全部责任。

12.乙方需积极配合甲方办理房屋交接手续，如因乙方原因造成交接延误，由乙方承担全部责任。

13.甲方需向乙方提供房屋的详细地址和联系方式，以便乙方联系甲方处理相关问题。

14.乙方需在签订合同前仔细阅读合同条款并确认无误后签字确认。如因乙方原因造成合同无法履行或存在争议，由乙方承担全部责任。

15.甲方需保证房屋的消防安全，如因甲方原因造成火灾等安全事故，由甲方承担全部责任。

篇2

甲方（出售人）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证件：

乙方（购买人）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证件：

鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方出售、乙方购买北京市存量房屋相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市区（县），房屋所在楼层为层，房屋建筑面积为平方米，房屋朝向为，房屋内附属设施有。

2.甲方所售房屋产权情况为：商品房、已购公有住房、经济适用房、合作建房、其他，房屋产权年限为年。

3.甲方所售房屋抵押情况为：已抵押、未抵押，如已抵押，抵押权人为，抵押物价值为元，债权数额为元。

4.甲方所售房屋是否存在其他共有权人，是否存在租赁情况，是否存在拖欠物业管理费、水电费等情形。如有，请详细说明。

第二条房屋买卖价款及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币（大写）元整，（小写）元。该价格已包含房屋附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方选择以下第种支付方式支付房款：一次性付款、分期付款、贷款。如选择分期付款或贷款，请详细约定付款时间、金额及贷款方式等相关事宜。

3.甲方同意乙方以公积金贷款方式支付房款，并同意乙方将贷款资金直接划入甲方指定账户。具体贷款金额及贷款年限以银行审批结果为准。

4.甲、乙双方约定，在签订合同后个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）元整，（小写）元。剩余款项在办理完房屋过户手续后个工作日内支付完毕。

5.甲、乙双方同意，在办理房屋过户手续时，将首付款存入共管账户，待过户手续办理完毕后，将剩余款项支付至甲方指定