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标准版商用购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商用房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXX的商用房出售给乙方，该商用房的建筑面积为XXXX平方米，其中包含附属设施及设备。具体房屋情况详见附件一《房屋状况及交易价格补充协议》。

二、房屋权属情况

甲方保证所售商用房享有完整独立的产权，除另有约定外，该商用房没有设定抵押权或其他形式的担保权益。甲方承诺出售的商用房在权属上没有纠纷，若发生权属纠纷由甲方负责处理。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该商用房的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.付款时间以银行转账记录为准。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的全部房款后，将该商用房交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，包括但不限于房屋的结构、外观、设施、设备等。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

3.验收时，乙方应同时办理房屋交接手续，并签署交接单。

五、房屋产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方在签订本合同时，应明确各自的税费承担比例。甲方承担的费用为XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方承担的费用为XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.甲乙双方在签订本合同时，应同时办理税费缴纳手续。

六、违约责任

1.甲方若不能按期交付房屋或不能协助乙方办理房屋产权登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方若不能按期支付房款或不能按照约定进行房屋验收，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若因一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。但因不可抗力因素导致房屋毁损或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以_________元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为_________元。

2.支付方式：乙方应一次性支付房屋总价款。具体支付时间为_________。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但应保证不影响房屋的整体结构和安全。具体装修方案需得到甲方的同意。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方应委托专业的物业管理公司对房屋进行物业管理。乙方应遵守物业管理公司的各项规定。

2.费用：乙方应按时支付物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准由物业管理公司制定。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应支付违约金_________元。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付房款或装修影响房屋整体