房屋租赁合同通用范文5篇.docx

房屋租赁合同通用范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方出租的房屋应满足以下基本条件：

（1）符合国家规定的消防安全要求；

（2）具备供水和供电等基本生活条件；

（3）符合当地人民政府规定的租赁政策。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额为元，其中元为定金，元为租金。

（2）租金支付方式：每季支付一次，每次支付元，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金元。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金元。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，如违反规定或约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.甲方应在收到乙方押金后向乙方出具收据。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，保证房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方的过错导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止事由：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）其他约定事由。

2.合同解除流程：

（1）双方协商解除合同，签订书面协议；

（2）乙方将房屋返还给甲方，并结清所有费用；

（3）甲方将押金退还给乙方。

3.违约责任处理：如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。如合同未明确约定违约责任，违约方应按日向守约方支付违约金元。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。其他约定事由按照合同约定执行。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行合同义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，房屋内已配置XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为人民币（大写）XXXX元/月（小写）XXXX元/月，租金总计为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元，押金用于保障甲方房屋及其附属设施、设备的安全和正常使用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。租赁期满，若乙方未对房屋造成损坏，押金将全额退还；若乙方对房屋造成损坏，甲