上海市郊区租房合同7篇.docx

上海市郊区租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于上海市郊区的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合居住或办公使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

4.乙方应遵守上海市的环保和噪音污染规定，确保不会对周边环境造成不良影响。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动或违反环保和噪音污染规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

-双方协商一致的；

-乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付的；

-乙方擅自改变房屋的结构和功能，经甲方要求后仍未恢复原状的；

-乙方在房屋内从事违法活动或违反环保和噪音污染规定，经甲方要求后仍未改正的。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有欠缴的租金或费用，应一并结清。

八、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市郊区，具体地址为：_________。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。

3.房屋结构：为_________结构，装修情况为：_________。

4.家具设备：具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法的发票或收据。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。甲方应在收到保证金后向乙方出具收