公司房屋抵押借款合同范本7篇.docx

公司房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方需要借款，以本公司拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房屋（详见附件《抵押物清单》）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、抵押物登记

双方应于本合同签订后XX日内到相关登记部门办理抵押物登记手续。

四、借款使用及还款

1.甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息和本金。

五、违约与救济

1.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反抵押物使用约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物处置

1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物处置所得价款用于偿还甲方所欠乙方的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。

七、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同期满或提前解除，甲方应按时归还乙方借款本金及利息。如未能按时归还，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

十、附件

附件包括：抵押物清单、双方营业执照、法定代表人身份证明等。以上附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下的债务履行的抵押物。房屋地址：_____________________________，房屋面积：_________平方米，产权证号：________________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按时支付借款利息。

（2）甲方应按合同约定的期限归还借款本金及利息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置。

（4）甲方接受乙方对借款使用情况和抵押物状况的检查。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款利息。

（2）乙方有权在甲方未按时还款或违反合同约定的情形下，要求甲方承担违约责任并处置抵押物以实现其债权。

（3）乙方应当妥善保管抵押物的相关证件和资料。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期债务利息。

2.若甲方违反本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

3.若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，但应提前通知对方并达成书面协议。

六、争议解决方式