土地使用权出让合同样书通用版6篇.docx

土地使用权出让合同样书通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：__________。

2.面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。

3.违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。

3.乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。

五、土地使用权转让、出租等处置限制

1.在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2.如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。

3.转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、土地使用权收回条件及程序

1.出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。

2.如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。

3.收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。

七、违约责任及争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。如因乙方违约导致本协议解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。八、其他约定事项九、附则本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议的修改和补充须经双方协商一致，并书面形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

受让方：_________（以下简称甲方）

住址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

出让方：_________（以下简称乙方）

住址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于乙方拥有位于_________的国有土地使用权，甲方拟受让该土地使用权，并委托_________律师事务所协助办理相关事宜。经友好协商，双方达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地现状：已办理国有土地使用权证，无其他抵押、查封等权利限制。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：甲方应在合同签订后30日内支付完毕，其中50%为定金，剩余50%在办理完土地使用权证后支付。具体支付时间为：_________年_________月_________日支付人民币_________元，_________年_________月_________日支付人民币_________元。

三、手续办理及费用承担

1.乙方应在合同签订后10个工作日内协助甲方办理土地使用权证，相关费用由甲方承担。

2.甲方应在办理完土地使用权证后5个工作日内向乙方支付剩余款项。

3.其他相关费用，如评估费、咨询费等，由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的千分之一作为违约金。如逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方如未按照合同约定时间协