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2023年小区物业停车场管理规定(7篇)

小区物业停车场治理规定篇一

1、全部进入小区的机动车辆持车辆通行证（或临时通行证）出入。

2、驶入小区内的车辆限速行驶、按车位停放、确保安全、确保消防

通道畅通。

3、小区业主内部车辆治理：

（1）各有车业主根据物业公司规定时间，到倾城小区物业治理处二

楼客服效劳中心办理手续，领取通行证。交纳车位占用费，划定车位、编

号、车牌号。

（2）由于小区消防通道不能占用及楼前人员通行的需要，所划车位

不行能满意全部业主车辆停放。物业处通知公示时间，先来先办车位划完

为止，对有争议的车位双方协商解决。（办理车位凭：业主购房证明、身

份证、户口本、行车证、驾驶证登记办理，）

（3）车辆进出小区时，保安员认“证”对车，通行证与车牌号不符

者，保安人员有权制止该车辆进入、停放。有车位的车辆进入小区后停放

在车位上，不得乱停乱放，必需听从保安人员的治理。

（4）车主（司机）应保管好通行证，如有丧失或损坏，车主（司机）

要马上报告保安队长，否则由此产生的后果由车主（司机）负责。对无车

辆通行证的车辆一律不准进入小区，不是本小区的业主一律不办理通行证。

4、外来车辆出入治理：

（1）外来车辆进入小区前要进展登记，领取临时通行证方可进入。

（2）外来车辆必需承受保安人员指挥，不得随便停放，不得占用他

人车位。

（3）当日18：00—次日8：00时，外来车辆不允许在小区内停放。

5、小区内制止2.5吨以上的货车、大型客车及装有易燃、易爆、剧

毒等危急品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特别状况除外）。

6、制止出租车入内。遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，

视状况可放行，但必需准时离开。

7、停放小区的车辆必需参与保险。停放好车辆后，调好防盗系统警

备状态。不要遗留珍贵物品、重要文件等，离车时车主（司机）要锁好门

窗，否则后果自负。

8、车位使用者应保持车位清洁、无油渍。

9、保安人员通过值班和巡逻，避开停放在小区内的车辆受损。

小区物业停车场治理规定篇二

（一）机动车辆治理

1、车辆的停靠：基于我们小区多为封闭式治理小区，地下停车场原

则上不对外开放，非本小区业主及无明确来访目的的车辆严禁驶入，车库

内的车辆实行一车一卡治理。

a、挂牌治理，由于车库租售车位多，依据小区特点，对私家车位实

施一车一位挂牌治理，与其标明私家车位字样，其它车位不得占用。

b、车场明显处张贴防盗宣传，努力把车场丢车大事掌握为零。

c、在车场出入口标出限高限速等标志，于车场路口设置反光镜，设

立路标，指示牌，车辆出入口预留路桩，为防止车辆冲岗。

2、车场内车辆的治理：车场实施一车一位一卡治理的同时，努力使

车辆事故在车场的发生率为零。

a、车辆的收费停靠

b、车辆检查

c、车辆事故的处理

（二）单车、摩托车等非机动车辆的治理

1、单车、摩托车严禁驶入地下车库停车场，应停放在指定地点，单

车、摩托车应按指定位置停放，而且要整齐有序，由于是非收费车辆，并

不对车辆的保管负责，只指挥其不影响正常的安全治理。但对住户车辆要

进展重点防范。

2、对广场单车、摩托车的停放要加强治理，保持整体美观。并加强

监控，预防丧失。

3、对搬运装修材料的三轮车辆要按指定通道进出，并加强监控跟进

到位。

a、车库岗车辆检查操作流程

车库的车辆是巡逻的要中之要，是直接关系到车主的人身财产问题，

巡逻岗在巡逻时要仔细细致的检查，必需做到进一辆检查一辆，并且要与

车库出入口岗亲密协作，所以巡逻时应做到三位：协作到位，指引到位，

检查到位。

1、车辆驶入时，首先我们应准时跟踪到位，如当场发觉有擦伤或损

坏，应在第一时间明确告知车主并签字确认予以记录。

2、在巡逻过程中，巡逻岗发觉有严峻擦伤时，应确认是否在外面损

坏，让出入口岗检查入场时间及查录像确认，并去告知当班班长，同时要

进展拍照，与车主联系进展确认。

3、在车场内发生任何擦伤、撞伤、损伤等特别状况，作为巡逻岗必

需第一时间内赶到现场，做好登记，准时通知当班班长，发觉是肇事车主

的缘由造成损伤的应由肇事车主个人担当（包括车场的任何设施、设备）

如双方发生的事故责任的，由双方协商