二零二四年度租赁合同租赁物描述与租赁期限.docx

二零二四年度租赁合同租赁物描述与租赁期限

本合同目录一览

第一条租赁物描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

1.4租赁物的交付时间及地点

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件及方式

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的保险责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任主体

5.2维修和保养的时间安排

5.3维修和保养的质量标准

第六条租赁物的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的法律后果

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除的条件

第十一条附则

11.1合同的附件

11.2合同的签字盖章

11.3合同的生效日期

第十二条租赁物交付确认

12.1租赁物交付的时间

12.2租赁物交付的状态

12.3租赁物交付的签字确认

第十三条租金减免及优惠

13.1租金减免的条件

13.2租金优惠的方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物描述

1.1租赁物的种类

1.1.1.1大厦主体建筑

1.1.1.2地下停车场

1.1.1.3电梯若干部

1.1.1.4空调系统

1.1.1.5办公家具及设备

1.2租赁物的数量

1.2.1租赁物总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

1.3租赁物的质量标准

1.3.1租赁物应符合国家相关建筑及安全标准，具备正常使用的条件。

1.4租赁物的交付时间及地点

1.4.1租赁物的交付时间定于本合同签订后的个工作日内，地点为北京市朝阳区路。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的延长条件及方式

2.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前个工作日签订书面延长协议，并按届时市场价格协商调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月元，按季度支付。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每季度末月日。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付账户信息

3.4.1账户名：X

3.4.2账号：X

3.4.3开户行：X

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁物的保险责任

4.3.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任主体

5.1.1甲方负责对租赁物进行大修、翻新等大规模维修工作。

5.2维修和保养的时间安排

5.2.1甲方应在接到乙方维修申请后的个工作日内进行维修。

5.3维修和保养的质量标准

5.3.1维修和保养应符合相关行业标准，确保租赁物恢复正常使用功能。

第六条租赁物的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维修和保养。

6.1.2甲方应保证租赁物符合约定的质量和使用条件。

6.2承租人的权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

6.2.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用和维护租赁物。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1甲方未按照合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

8.1.2甲方未按照合同约定保证租赁物质量的，乙方有权要求甲方在个工作日内修复，并有权要求甲方支付违约金。

8.2承租人的违约责任

8.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，