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兄弟房屋合同书7篇

篇1

甲方（出售方）：[姓名]

乙方（购买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）供电设施：

（2）供水设施：

（3）供气设施：

（4）通讯设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）在房屋过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并办理相关过户手续。

2.过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的定金和剩余房款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保房屋买卖行为的合法性和有效性。在合同履行过程中，如遇法律法规调整，双方应协商解决。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋的买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权：_____________________________________

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______万元整（大写：______万圆整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。

3.甲方需保证房屋产权的合法性，如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

4.乙方需按照合同约定时间支付房款，如逾期支付，需按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

5.甲方需保证房屋的交付时间，如逾期交付，需按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

6.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

7.乙方在房屋使用期间，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.甲方在房屋交付后，需继续履行物业管理的责任，确保房屋的正常使用。

9.乙方在房屋使用期间，如遇房屋质量问题，需及时通知甲方，甲方需尽快维修。

10.甲方在房屋交付后，需保证房屋的安全使用，如因甲方原因造成房屋损坏或安全事故，由甲方承担全部责任。

11.乙方在房屋使用期间，如需装修或改造房屋，需提前向甲方提交装修方案，甲方同意后方可进行装修。