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龙眼林地租赁合同范本
1.甲方(出租方):
名称:××省××市××区龙眼林种植专业合作社
地址:××省××市××区××街道××号
法定代表人:张××
联系方式:××市××区××路××号(通讯地址)
乙方(承租方):
名称:××省××市××农业开发有限公司
地址:××省××市××区××街道××号
法定代表人:李××
联系方式:××市××区××路××号(通讯地址)
合同简介:
鉴于甲方拥有位于××省××市××区的龙眼林地,林地面积共计××亩,且林地内龙眼树种植规范、长势良好,具备租赁条件;乙方具备农业开发经验,有意承租甲方龙眼林地,进行农业种植及经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
本合同旨在明确双方的权利与义务,确保租赁期间龙眼林地的合理使用与保护,促进双方共同发展。甲方同意将龙眼林地出租给乙方,乙方同意承租并按照约定用途使用林地,双方特此订立本合同。以下为双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,望双方共同遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的龙眼林地出租给乙方,乙方承租后用于农业种植及经营活动。具体内容包括:龙眼林地的租赁、使用、管理与维护;乙方在租赁期间对龙眼林地的合理开发与经营活动;双方就租赁期间涉及的相关事宜进行协商与处理。
第二条定义
1.龙眼林地:指本合同甲方合法拥有的位于××省××市××区的××亩龙眼树林地。
2.租赁期限:指甲乙双方约定的租赁起始日至租赁结束日的时间段。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的龙眼林地租赁费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方保证其对龙眼林地的所有权或使用权,并保证在租赁期内,龙眼林地不受第三方主张权利的影响。
2.甲方应在租赁期内保证龙眼林地的正常使用,负责办理与租赁林地相关的政府部门审批手续。
3.甲方有权按照本合同约定收取租金,并对乙方使用龙眼林地的情况进行监督。
4.甲方应在租赁期满后,乙方按约定返还龙眼林地时,对林地现状进行验收。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用龙眼林地,进行农业种植及经营活动。
2.乙方应在租赁期内合理使用龙眼林地,保护生态环境,防止林地资源破坏。
3.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
4.乙方在租赁期间对龙眼林地进行的投资和改善,应征得甲方同意,并按照双方约定的方式进行补偿。
5.乙方在租赁期满后,应将龙眼林地及附属设施按照甲方要求恢复原状,并办理相关手续。
6.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,如有违法行为,乙方应承担全部法律责任。
第四条价格与支付条件
1.龙眼林地年租金为人民币××万元整(大写:×万元整),租金支付方式为银行转账。
2.乙方应在每年第一个月内支付当年租金的50%,剩余50%于同年第六个月内向甲方支付。
3.乙方支付租金时,应将租金汇至甲方指定的银行账户,并提供支付凭证。
4.租金在租赁期间不得调整,如遇市场变化或其他特殊原因需调整,双方应另行协商。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为×年,自合同生效之日起计算。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
3.双方应在租赁期满后一个月内办理龙眼林地的交接手续,乙方应将林地及附属设施按约定恢复原状。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供龙眼林地或提供林地不符合约定条件,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方违反合同约定,提前收回林地或干涉乙方正常使用林地的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间支付租金,逾期超过三十日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金。
2.乙方未按约定用途使用龙眼林地,造成林地资源破坏的,应承担赔偿责任,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.乙方在租赁期满后,未按约定返还龙眼林地及附属设施,应向甲方支付逾期使用费,并承担因此造成的损失。
4.乙方违反国家法律法规,从事违法活动,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对履行合同造成的影响,决定是否部分或全部免除受影响方的责任。
3.发生不可抗力事件导致合同无法
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