二零二四年度租赁合同：办公场地及设施.docx

二零二四年度租赁合同：办公场地及设施

本合同目录一览

第一条租赁场地及设施

1.1场地位置及面积

1.2设施清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁场地及设施的使用目的

5.2租赁场地及设施的使用限制

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维护责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2合同转让的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

11.2提前终止合同的通知期限

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条其他条款

13.1附加设施使用规定

13.2特殊事件处理规定

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1场地位置及面积

租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米，具体位置和面积以《场地位置及面积确认书》为准。

1.2设施清单

租赁设施清单详见附件一，设施清单包括设施名称、数量、型号等详细信息。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，年度租金总额为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元整。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁场地及设施无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁场地及设施的使用目的

承租人租赁场地及设施主要用于办公。

5.2租赁场地及设施的使用限制

承租人不得将租赁场地及设施用于非法用途，不得擅自改变场地及设施的使用性质。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁场地及设施的日常维修和保养，确保场地及设施的正常使用。

6.2承租人的维护责任

承租人应合理使用租赁场地及设施，不得故意损坏，如因使用不当导致设施损坏，承租人应负责维修或赔偿。

第七条保险

7.1保险购买责任

承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并提交给出租人备案。

7.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

任何一方如欲转让本合同，应提前三个月通知对方，并取得对方的书面同意。

8.2合同转让的通知期限

转让通知应通过书面形式发出，并抄送对方。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人如未按本合同约定提供场地及设施，或未按约定维修保养，或违反本合同其他条款，应承担违约责任。

9.2承租人的违约行为

承租人如未按本合同约定支付租金，或未按约定使用场地及设施，或违反本合同其他条款，应承担违约责任。

9.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如发生本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

本合同签订地为市区街道号，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方如欲提前终止本合同，应提前六个月通知对方，并取得对方的书面同意。

11.2提前终止合同的通知期限

终止通知应通过书面形式发出，并抄送对方。

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效的时间

本合同自2024年1月1日起生效。

第十三条其他条款

13.1附加设施使用规定

如租赁场地内设有附加设施，双方可另行签订附加设施使用协议，明确使用范围、期限、费用等事项。

13.2特殊事件处理规定

如遇不可抗力等特殊事件，导致一方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并尽最大